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二手房公积金贷款 我该怎么办?
我家不是很有钱,所以选择买二手房然后公积金贷款。当初我们家看上的那个房子觉得还可以,交了定金,而房主也说会帮助我们贷款。开始当我们要签合同的时候,才了解到公积金贷款那里说贷款前得先把产权证更名,才能给钱,卖方就说不同意,一定要我们把剩下的房款都给他才能更名,可是我们已经没有地方借钱了,也一时借不到那么多钱,我们怎么和卖方协商他们都不同意。当时我们交的定金有2万,现在他们说我们不能买了就给我们退1万多,他们要留几千,可是我们是想买房的啊,为什么我们要损失这几千块钱啊,大家买二手房公积金贷款时是怎么协商的啊??我该怎么办啊??? 北京市提问者：樱桃小麦兜
发布于2012-02-24 北京市
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共5个回答
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brillantchance 丨Lv 4
你这个情况是当地政策的弊病,是先过户在审批贷款的,你可以先找银行审批,然后确定放款时间,如果房东还不配合只能协商解决了,协商不成就找仲裁吧 -
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yangbo6847 丨Lv 4
如果是通过中介公司的话,应该按照正常流程走的,当然要先过户才能拿着收件收据,然后看到新产证出来,信贷员看到以后才会放款!这是流程,如果是房东不想卖,那就没办法了!也有可能是房东不卖故意刁难你,他还不用违约所以才想逼着你违约! -
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ffff5206 丨Lv 0
这种情况下你到法院起诉,如果房东不卖给你要赔你2万的! -
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天使惹了我 丨Lv 0
公积金贷款和商贷一起进行的,指要审批通过了放贷是银行的问题,要是房东之前同意了你贷款的话,不用管他这是他的问题!你指要付够了除开贷款的钱就可以了! -
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angegaleee 丨Lv 2
不要因小失大 -
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