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  • 北京民房赠与公证

    海淀区,原农民户口几年前转为居民,故房产证原件被大队收回,我家留有房产证复印件,现需要办理房“赠与产公证;需大队开据房产证明等资料,请问1.房产公证分区域么?海淀的必须在海淀公证处办理么?还是北京市所有公证处都可以?2.现在民房是否还能公证,大队说公证处现不受理民房公证,现在是有这个政策么?3.办理公证应该先取得大队的一系列证明再去公证处办理赠与,还是先去公证处?房产证复印件是不是没有法律作用?谢谢 北京市

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    提问者：ying95

    发布于2012-03-16 北京市

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共3个回答
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    1.只要是北京市的公证处都可以2.可以,只要您的材料齐全就可以。3.可以先给公证处打电话,让后在去准备材料,房产证复印件是不具有法律作用的。
    +10 2012-03-18 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    赠与的价格很贵,而且可以取消。如果再出售的话,你的原购房合同价是原来的那个,而不是你买房子的价格,到时候营业税、个税、契税都会很多 还是过户更合适一些,费用差不多但是产权清晰,以后也容易出售。 公证赠与要交的费用:公证费,意外收入所得税??20%,按房屋价值(应该以评估价为准)总额收取,公证书的费用。 过户要交的费用:营业税5.5%,个税1%,契税1.5%,印花税0.1%。
    +10 2012-03-18 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    市级以上公证处都可以,没有房产证原件是做不了公证的,
    +10 2012-03-18 举报
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