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共3个回答
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alunkl 丨Lv 0
1、您带着小孩的出生证明、户口本原件。还有您夫妻双方的结婚证、户口本、身份证原件作为监护人夫妻到场签字即可。没有特别要求和规定。 -
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MepeAlievylit 丨Lv 5
孩子属于未成年人,所以不具备民事行为能力,无论是卖还是买,都必须是监护人签字。 -
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天道酬勤07 丨Lv 0
如果产权人只是未成年人,那么产权的处置要收到相应限制。孩子当上了业主,到其成年需若干年的时间。这期间,孩童业主的房产处置权要由其法定监护人代理行使。这时,处置房产就会涉及到未成年人权益保护问题。按照《未成年人保护法》相关规定,为了保护未成年人的合法权益,房屋不能随意转让、交易,必须是有利于未成年人的利益。比如,未成年人出现重大疾病需要钱来治疗、孩子要出国留学但钱不够等。父母出售房地产所得款项将全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出疑议,认为父母侵犯了其合法权益,父母还要承担赔偿责任。 房屋产权证的重要性是不可小视的。如果子女长大**之后,倚仗产权在握而对父母不孝,父母就一点办法都没有了。而且,想变卖、赠与、抵押房产,也只有儿女委托,父母才有权处理,碰到子女到外地上学、工作,父母对房屋的处置就更加麻烦了。 总之,为以未成年人名义购房,父母亲应该深思熟虑。 -
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