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  • 土地证使用权年限

    我买了一套房,到签合同时才发现开发商的土地使用权只有35年了,但开发商说房产是70年,土地证是自动延期的,不知是不是这样的,请问这样的房我可以放心买来住吗? 北京市

    土地证 土地使用权 开发商 房产 举报

    提问者：洄游梦仙

    发布于2012-03-11 北京市

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土地证 土地使用权 开发商 房产 土地

共8个回答
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    土地使用年限是开发商拿到地那天开始算的
    +1 2014-04-17 举报
  • 家有小小公主 丨Lv 0
    劝您不要购买,有可能是由于开发商拿到土地的时候一直延续了很多年才开工,如果现在还剩下35年的话,到期后没有明确的规定说是会自动延期的
    +1 2012-03-13 举报
  • liuyue0101 丨Lv 0
    您有可能买的是小产权的房子,不是大产权70年的,您需要核实,谨慎考虑在做决定,非常有可能开发商在忽悠您的一种方式,这样的开发商最好别信!土地证延不延期那谁也说不好。
    +1 2012-03-13 举报
  • nxuliyuan 丨Lv 0
    别听开发商忽悠,商品房土地使用权就是70年,35年就不是住宅建设用地
    +1 2012-03-13 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    是住宅还是商业,住宅的70年,商业的50年,不是绝对,还有甲级住宅可以改商业的70年!
    +1 2012-03-13 举报
  • 起名测名 丨Lv 0
    不是自动延期的,土地使用权到期后要再交土地出让金的
    +1 2012-03-12 举报
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    土地使用年限是开发商拿到地那天开始算的
    +1 2012-03-12 举报
  • 灰太狼他爹 丨Lv 0
    当然可以你卖大产权的就行
    +1 2012-03-12 举报
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