满5年的房产过户需要什么手续?-买房

共4个回答

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吴苏斌 经纪人

我是来学习的

+1 2014-12-26 举报
魔法天使团丨Lv 2

身份证购房** 房产证

+1 2012-03-29 举报
黑客阿飞丨Lv 3

交税阿

+1 2012-03-29 举报
理想战争丨Lv 4

请问您是什么时候签订的买卖合同,如果在11月1日之后签订,可以适用新政策,契税、印花税可以减免。如果11月1日之前签订了购房合同,只是在11月1日之后过户的,您仍需按照原来规定交纳交易税费。二手房交易买方需交纳的税费主要包括:契税:普通住宅2%,非普通住宅4%;印花税:交易价或评估价(取高值)的0.05%;综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米;产权登记费:85元/套;土地登记费:38元/套;交易评估费:评估价的0.3%;测绘费:建筑面积&times;1.36元;调档费:20元。您购买的上述房屋需交纳各项税费共:3182.04元如您在11月1日以后购房可不交印花税,契税下降到1%,则您共需交各项税费2027.04元。

+1 2012-03-29 举报