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  • 商品房买卖问题

    我2005年购买商品房一套，当时为了少交点税，听信了开发商的话，在买卖合同上只写了10万元，发票也只开10万，后来在我的 要求下，开发商开了实际购房收据30万。问题来了，听说现在如果我要将这套住房出售，得收我的20%个人所得税，也就是我需交（现在的房价-10万）*20% 。我的天啦，亏死了，不知有没有办法挽救？请大虾指教。谢谢！

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    提问者：京东之风

    发布于2007-06-08

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共2个回答
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    就按照成交价的１％交纳
    +1 2007-06-08 举报
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    一是你请开发商帮忙,协助你变更原备案合同.当然,这样你和开发商都得补交税费.二是你如果有原装修的发票或收据,也可以计入房屋成本,充抵一部分房价.三是你原来办产权证时所交的所有费用,都可以计入房屋成本.四是你留给买家的家用电器等的发票上的金额,也可以全部或部分地充抵房价.五是将裸房的价格与家装和配套电器等的区分开来算帐,房产签房产的合同,其他的另外签,这样也可以合理地避些税.仅供参考.
    +1 2007-06-08 举报
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