自己建的房子,**把集体土地使用办成国有土地使用证,怎么申请集体土地使用证?-政策法规

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youqi2 丨Lv 4

这个是不是应该由**来解决呢好像是**的问题呀

+1 2012-03-05 举报
小小鸟之家丨Lv 4

土地都是国有的,土地分划拨地和出让地,划拨地是没有年限的,直到国家收回,这样的土地都是不用交契税也就是向国家交土地租金,而出让地是有年限的, 也就是使用者向国家租的,这个就有年限,而集体土地就是划拨地,集体土地的意思就是土地的使用者很多,但是又是每家每户分到位的,但是没有通过丈量划分清楚就给了这些土地总的一个面积的证,,但是集体土地基本是可以使用,但不能分出去,要是分到的人不用,是要还给集体,集体在给别人的,而且集体土地还有以部分的产权在村上或大队上,要是拆迁或是别的什么,他们有一定的说话权的,就像房产证上有两个人的名字意思是一样的,你可以看看土地征上土地使用的年限上面是没有写时间的,一班划拨地最长时间为70年(住房)而你那个上面写的是划拨地那就没有年限计算了,只要你不改变土地使用用途,国家不开发收回,都可以一直用

+1 2012-03-05 举报