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  • 关于现在房产政策和继承房产的一些问题,高分求助。

    1现在我名下已经有了一套房产了,如果我还想再购买一套房,会受到哪些限制?或者说,会多让我缴纳哪些费用?2我国的房屋使用权是否有年限?如果有是多少年呢?到期了怎么办呢?难道就收归国家了吗?如果需要续期怎么续?到哪里办理续期呢?3当我父母百年之后,他们的房由我继承了,但房产证上是他们的名字。我是不是需要办理过户手续呢?不是自动就归我了吗?如果要办理怎么样办理呢?费用是多少呢?如果暂时缺这笔过户费用该怎么办呢? 北京市

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    提问者：water19871022

    发布于2012-03-16 北京市

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房产继承 房屋 房产 房屋使用权 房产证 过户

共3个回答
  • 王之歌K 丨Lv 4
    你好?1.如果系本地户口还可以购买一套房,外地户口就不可以购买,按揭的话要6成首付,评估价3点契税,2.住宅就70年产权,到期就要补地价,到房管交易中心办理,3.要到公证处,办理继承公证,费用以评估价的1%收公证费,领到公证书拿上相关资料到房管交易中心办理过户手续。
    +1 2012-03-17 举报
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    你好,现在你如果买多一套房子的要首付6成,要缴纳多一点契税,现在的商品房年限是70年,70年后以现在的政策补5元一方就可以延长使用年限了,你父母的房子一定要拿上房产证原件,户口本原件,身份证原件,死亡证明到户口当地的公证处办理公证书就可以了,费用是以房屋评估价格的千分之20去征收公正费用,领取公证书后拿上所有资料到房屋当地的房管局去直接办理房屋过户就可以了,希望我的专业可以帮到你。
    +1 2012-03-17 举报
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    继承房产的话可以直接去办公证过户!
    +1 2012-03-17 举报
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