购买房产证没下来的二手房-买房

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wjbswangyun 丨Lv 4

这是明显的“转按揭”,以前可以这样做,现在已经不能这样做了。你现在已经交了“定金”,如果你反悔,这2万定金将不予返回。如果你确实喜欢这套房子,只能出21万将银行的按揭贷款还清,产证出来后,还是原房东的名字,要到房地产交易中心过户,你还要交一笔契税(房价的1%左右。支付给房东的2万可能就是这个钱,包括了过户的其它费用),但是该房屋不能到银行按揭贷款。现在要控制的风险就是要保证产证下来后,房东保证与你一起到交易中心办理过户(实际上就是转让买卖)手续。你现在唯一的办法就是让中介作保证或者作担保,保证产证下来后办理过户手续

+1 2012-02-26 举报
alibabalala 丨Lv 0

你先确定房子一定能下来证吗,如果一定能下证,更名其实更好,

+1 2012-02-26 举报