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我想买房,但不知道要哪些条件
我想问买房需要哪些条件,本人在杭州工作差不多有一年,在学校时,就把户口迁到杭州了,就这样 北京市
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购房
户口
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提问者:维克多伟大
发布于2012-02-11 北京市
共7个回答
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Antettybensag
丨Lv 0
你目前是杭州市的集体户口,只要保证自己名下只有一套房或者无房就可以在杭州买房了。
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魔法天使团
丨Lv 2
你的条件符合购房,因为你属于集体户口;但是假如购房是准备按揭的,那只有等你工资流水有一年以上的才行,否则只有一次性付款了
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听筝品韵
丨Lv 0
18周岁以上,在杭州名下无房或只有一套,那么就可以了。
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西北安全联盟
丨Lv 1
户口在杭州,属于杭州户口,买房就需要公司开的收入证明(贷款的情况下)一次性付款就不用,其他就是首付三至四成,提供身份证,户口本,单身的提供单身证明,结婚的提供结婚证,私章
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假想的舞台剧
丨Lv 0
[1]如果是单身要提供未婚证明;===到民政局开未婚证明;(提供材料)A身份证;B户口本C相关材料的复印件{备注}有时可到社区居委会开未婚证明;申请公积金贷款买房的手续(一)申请前,申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为 25年。(二)申请必须取得一种贷款担保,这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种:1.由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;2.财产抵押担保加购房综合保险;3.财产抵押担保;4.连带责任保证担保。(三)提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。这些材料包括:1.有效居留证明;2.购买住房的合同或意向书等有关证明文件;3.借款人所在单位同意贷款的信函;4.管理中心要求提供的其他材料。(四)初审。管理部门对材料进行初审,核定贷款额度和期限,对贷款的担保方式也加以确定。(五)调查。管理部门对申请进行调查,并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的,还须由评估机构进行审核。(六)签订合同。审批合格后,资料管理中心即与银行签订委托合同,并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外,贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括:1.如是抵押加保证担保的,需订立抵押合同和保证合同;2.如采取抵押担保同时购买购房综合保险的,须订上抵押合同和保险合同。(七)划拨贷款。借款合同生效后,由管理中心将资金划入委托贷款基金户,再由受托银行按借款合同拨付。
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乔治亚
丨Lv 3
满18岁,在杭州名下无房,就可以了
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半个半仙
丨Lv 3
公积金连续交满一年。社保较慢一年。年满18周岁。
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