等额本金还款法(递减) 在建行货款46万 15年还清能否享受优惠利率?每月要还本金和利息各是多少?-买房

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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。

+1 2014-12-23 举报
守恒预测丨Lv 0

利率没有优惠,现在执行的是基准利率上浮10%,即7.755%每月还本金=460000/180=2555.56元。利息每月递减首月利息=460000X7.755%/12=2972.75次月利息=(460000-2555.56)X7.755%/12=2956.233月利息=(460000-2555.56X2)X7.755%/12=2939.72以后依此类推。追问还有一个提前还款没有计算呢我在网上搜寻过资料,可以优惠利率,我能不能直接跟银行谈啊,利率上浮低一点? 回答提前还款时利息截止到还款日,比方说你的每月还款日为5日,你20日换的款,那么当月利息为:剩余本金X7.755/360X15,这样计算。违约金=剩余本金X5/1000。现在建行优惠利率的可能性很小,除非你是建行的VIP客户,否则不能享受优惠利率。

+11 2012-03-10 举报