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抵押贷款 交易税 业主 二手房 房产 房产证 交易

共5个回答
  • 团团大叔 丨Lv 4
    做抵押贷款的,把产证留在银行的情况很少,以前的一些境外银行可能,现在基本不存在这种情况。另外,目前任何一个银行的注销抵押的程序都不需要半年时间,这是不正常的。卖房有抵押的买卖是正常的,但是你的这个买卖是不正常的。合同有没有效果,看合同不看有没有抵押。违约产生的费用有产生方负责,当然上法庭的话一切都是说不准的,看你提供的证据。个人感觉,您现在的问题不是税费钱的问题,是把房子拿到手的问题。毕竟房子是大头。
    +1 2012-02-02 举报
  • dgerrghhh 丨Lv 0
    二手房签约合同里面有约定过户时间,谁造成不能过户,就算违约,违约方必须支付违约金。
    +1 2012-02-01 举报
  • gaghht 丨Lv 4
    没有房产证你怎么签合同?而且在房产证抵押在银行还没解封期间签署的合同都应该是无效合同。这个责任三方都应该负
    +1 2012-02-01 举报
  • ietgrg 丨Lv 4
    几个问题:1.现在产证在那里? 2.交易程序具体卡在哪一步?什么原因? 3.买卖房子大头是房子还是税费?应该担心房子还是税费?
    +1 2012-02-01 举报
  • mianzi2 丨Lv 4
    房子有抵押,首付肯定要把银行的抵押款给了才可以交易,房子抵押期间,房屋 的合同是有效的,但是也有期限
    +1 2012-02-01 举报
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