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买地的困惑
我在城郊看中一块牧地,主要用来放养牛羊,因为离市区很近,要价也不高,只要五万块,我想要买下来,如果以后征用可以有所收益,又担心土地政策牧地不许征地,请问我可以买这块地嘛?再问,我买了这块牧地可以盖房住或出租嘛?
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共2个回答
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木美林
丨Lv 8
小块的土地允许不必招拍挂,但是你要有名目,比如注册一家私营的养殖场,然后就可以把土地买入养殖场的名下,只是每个月报税比较麻烦。如果可以直接过户给你当然最好,关键是能否拿到土地证。
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还我平静的生活
丨Lv 3
事在人为,这事在法律上绝对是违法的,但是可以办到,找当事人找村委,把村委的书记村长搞点红包,地价的2%,另交纳20%的土地款给村委(这是规定的,不能少但是可以走过场比如土地价5万,和村委商量写成2万不就少下来了吗?)另,你的在国土局建委规划局有人或者找一个能压以上单位的人,另关键看你中意的土地是否纳入规划,纳入了,没戏了,没纳入可以搞定.我可以告诉你我家就是这样做的,买了2亩的土地.别指望征用有所收益,征用只够成本的,还是买来建房吧,建一栋自己喜欢的小房子.还是给我分分撒,回答得这么详细.
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