房产要求：商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 ,老龄房产 市区、远郊区县80年以后建成的房产。 ＊ 贷款要求 1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年齡不得超过65岁； 2、抵押房屋必须是北京市的所属房； 3、借款人应具有稳定的职业和收入 4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。 ＊ 所需资料 １、申请人及配偶身份证明： ◇ 居民身份证 ◇ 户口本 ◇ 现居住地证明 ２、申请人婚姻状况证明： 结婚证，离婚证或未婚证明 ３、资信证明： 申请人单位出具的收入证明； 公司营业执照副本复印件加盖公章 ４、房屋产权证明 备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明 ＊ 贷款期限 ● 有短期的，1年，2年，3年，5年，10年等都有 ＊ 贷款额度 ● 民宅：评估价的70%●有企业：评估值100% ● 底商、写字楼、别墅：评估价的60% ●有企业：评估值90% 银行贷款利率：1年期6.00%。1-3年期6.15%。3-5年期6.40%。10年期6.55%。 评估费用400元 抵押登记费 85元 流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中 北京迅捷快易投资担保有限公司 咨询顾问：马经理 北京：188 咨询：1047 电话：7003

房本,夫妻双方的身份证,户口本,结婚证.

拿上房本,户口本,身份证,结婚证,到银行办理一下抵押登记申核就行了,