有关首套房政策的问题-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

有关首套房政策的问题

请问爷爷奶奶已经还清贷款的房子过户继承给我，那我之后名下只是有这套房的记录吧？会有对应的贷款记录吗? 我如果把这套房子卖了之后我还算是无房户享受首套房优惠政策吧？

更多

过户首套房贷款房子举报

提问者：fang9991389176
发布于2020-05-09

分享

相关搜索推荐

过户首套房贷款房子房产继承

共11个回答

在线问打电话

黄磊 经纪人

您好很高心为您解答问题。您是属于继承这套房子，您并没有对这个房子产生贷款，只是占了您名下的一个套数，所以这套房子卖了以后是不影响您首套首套的优惠政策的（名下无房，全国范围内没有过购房性质的贷款）。具体了可以详询。

+1118 2020-05-12 举报
zzzc04 丨Lv 5

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

+1134 2020-05-14 举报
在线问打电话

李浩南 经纪人

您是属于继承这套房子，您并没有对这个房子产生贷款，只是占了您名下的一个套数，所以这套房子卖了以后是不影响您首套首套的优惠政策的（名下无房，全国范围内没有过购房性质的贷款）。

+194 2020-05-09 举报
wang13643852737 丨Lv 4

很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。根据您的需求快速的定位，匹配更适合您的房子，送您一个温馨的家园!祝您生活愉快！

+164 2020-05-10 举报
在线问打电话

刘茂林 经纪人

继承的只会占用套数哦，不会影响您的银行贷款哦

+123 2020-05-09 举报
在线问打电话

卢霞 经纪人

贷款只看夫妻二人名下有没有房贷，跟名下有多套房没有关系

+122 2020-05-10 举报
在线问打电话

闫鹏亮 经纪人

贷款只看名下有没有房贷，跟你有几套房没有关系

+122 2020-05-09 举报
在线问打电话

丁景园 经纪人

继承的房子只占用套数，不占用贷款名额，把继承过来的房卖掉或者过户后，可以用首套贷款

+119 2020-05-10 举报
在线问打电话

张少天 经纪人

具体看当地的政策

+1 2020-05-12 举报
在线问打电话

何杰 经纪人

是的，可以这么理解

+1 2020-05-10 举报