房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 请问我买的房子建筑面积是62平方,那么房子的实用面积应该是多大?我自己量完计算的才40平方,请问对吗?

    房子 实用面积 建筑面积 举报

    提问者：gskxlmjwkwk

    发布于2012-03-07 北京市

相关搜索推荐

房子 实用面积 建筑面积

共9个回答
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    老实讲差不多,因为你没有测量出墙壁等等一般人比较难测量的那一部分面积。你想量面积的话最好找测绘师傅吧!又或者看房产证上的平面图算吧!
    +11 2012-03-11 举报
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    如果你有房产证或商品房买卖合同你可以看看有一项是套内面积,这就是你的房子的实用面积
    +11 2012-03-11 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    其实房子的建筑面积是比较概念化的,有很多房子的实际使用面积跟建筑面积都有很大的出入,因为建筑面积要除去公摊面积,公摊面积的计算是比较复杂的。你应该看房子的套内面积(一般电梯的是建筑面积的8成,楼梯为9成左右是理想的)-屋内墙体面积,所得出的应该会跟你的40平方较为接近。
    +11 2012-03-11 举报
  • 变形金刚大战葫芦娃 丨Lv 4
    要看你的是电梯楼还是楼梯楼,还有是几梯几户!
    +11 2012-03-10 举报
  • wap6981001175 丨Lv 1
    62平房子究竟多大
    +1 2019-06-23 举报
  • 我的个人资料库 丨Lv 0
    简单的方法有两种:第一看你房产证上面的套内面积是多少,二自己用尺子亲自测量一下。
    +1 2012-03-10 举报
  • 跳舞的莲 丨Lv 1
    请问你的房子是电梯楼吗?电梯楼的实用率只有75%-85%,楼梯楼的实用率一般达到90%左右!特别是房改房的楼梯楼实用率都比较高!!!
    +1 2012-03-10 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    电梯楼和楼梯楼的实用面积有不同,一般楼梯楼实用面积在90%左右,电梯楼在75%左右。
    +1 2012-03-10 举报
  • sasakisang 丨Lv 3
    一般来讲自己量的不见得是正确的,因为还有很多墙体的面积没有计算进去。您计算的40平米不是房子的实用面积,而是房子的使用面积。两个定义是不一样的。一般楼梯楼的实用面积为85%--90%左右。电梯楼多数为70--85%左右,您可以大概参考一下。另外房产证上也会有显示房子的实用面积的,您可以看一下
    +1 2012-03-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。