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  • 租赁户在购买开发商出租的商业房租金如何计算?

    1、租赁户购买开发商的商业房 ,一年前首付款缴纳了60%,且在申请贷款的期间一年的租金已经缴纳,现在租赁期满了一年零两个月,申请的40%贷款已经全部到开发商账户。现在租金应当怎样计算?开发商再要两个月的租金有没有道理?按照一年前租赁户已经缴纳了首付款60%,岂不是要退还60%的租金了?60%不退还,还再要两个月的租金承租户太亏了吧?请律师朋友帮助解答一下吧? 北京市

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    提问者：热血传奇魔剑

    发布于2012-01-17 北京市

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共8个回答
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    应该从过户开始算,好协商一点
    +10 2012-01-19 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    这要看当时你们所签订合同是怎么写的,一般情况是按合同走。
    +1 2012-01-19 举报
  • chen0596cong 丨Lv 4
    租赁户贷款的比较少, 建议拿着你们的合同去找相关专业的律师。
    +10 2012-01-19 举报
  • chehaifeng 丨Lv 4
    具体要看你的买卖合同当中有二个问题第一:买卖合同什么时候签的第二合同当中有没有规定什么时候交房。这样就知道您应不应该交二个月房租了!
    +10 2012-01-18 举报
  • 谢佳8号 丨Lv 4
    看看合同违约金怎么算,你可以违约一下,赔他你们约定的租金,再买过来
    +10 2012-01-18 举报
  • 这个时候 丨Lv 4
    那得看和开发商签订的租赁合同里的违约责任是怎么写的
    +1 2012-01-18 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    应该从过户开始算,最好协商。
    +1 2012-01-18 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    这要看你和开发商怎么去签合同,主要还是在于你们双方协商,合同可以修改的!
    +1 2012-01-18 举报
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