爷爷奶奶已经去世,三个子女商量把房子留给三个孙子,请问想要直接过户给三个孙子,过户手续怎么办理?-买房

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爷爷奶奶已经去世,三个子女商量把房子留给三个孙子,请问想要直接过户给三个孙子,过户手续怎么办理?

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提问者：allshy
发布于2012-04-04 北京市

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共11个回答

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李海英 经纪人

要求三个子女放弃继承,然后拿着死亡证明。户口本,到房管局办理继承手续。

+1 2014-07-16 举报
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彭正财 经纪人

要求三个子女放弃继承,然后拿着死亡证明。户口本,到房管局办理继承手续。

+1 2014-05-03 举报
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周国强 经纪人

买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05%

+1 2014-04-30 举报
dodo1990 丨Lv 0

首先,带齐全证件去公证处做一份声明公证,三个子女放弃房子的继承权,把继承人定为三个孙子的名字,再到地税,房管局,财政局做继承改名就得了.这样做费用比较少,几百元就搞好了

+1 2012-04-05 举报
不在回忆丨Lv 3

要三个子女放弃继承,然后拿着死亡证明。户口本,到房管局办理继承手续。如果三个孙子未成年,就只能做遗产处理了,如果成年的话,可以直接去地税局交税去房管局递件交税过户。

+1 2012-04-05 举报
萌芽文学丨Lv 4

这要看看三个孙子有多大?无论怎么样也好,也要办理继承公证

+1 2012-04-05 举报
雾中云裳丨Lv 3

首先看三个孙子是否成年,如果成年的话就直接去房管局过户就可以了!否则当继承处理

+1 2012-04-05 举报
zxiong9012 丨Lv 0

首先三个孙子要是成年人,而且三个子女要放弃继承权,然后带上死亡证明和相关的资料到房管局去办理过户手续;如果未成年就只能做继承!

+1 2012-04-05 举报
ccl0405 丨Lv 0

直接做工作就好了嘛!

+10 2012-04-05 举报
chehaifeng 丨Lv 4

如果三个孙子未成年,就只能做遗产处理了,如果成年的话,可以直接去地税局交税去房管局递件过户。还有一个就是做财产公证。

+1 2012-04-05 举报