房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 不是因为我的个人征信原因,首套贷款批不下来,能退房吗?

    2011年12月本人购买了一套期房,购买时我有说明05年曾购过一套房,后面已售出,现在手下无房,当时销售说我这样情况算首套,后面因有贷款纪录,首套贷款批不下来,首付我得付6成,我肯定是承担不来了,这种情况我能退房吗? 北京市

    期房 贷款 首付 退房 举报

    提问者：全都要

    发布于2012-03-02 北京市

相关搜索推荐

期房 贷款 首付 退房

共18个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    一般和开发商签的合同,最好还看清楚了再签最好,他的很多都是霸王条款的,估计你这个退房可能有点困难,如果正退估计也会有一部分的损失!
    +11 2014-09-27 举报
  • wwp25257758521 丨Lv 3
    一般和开发商签的合同,最好还看清楚了再签最好,他的很多都是霸王条款的,估计你这个退房可能有点困难,如果正退估计也会有一部分的损失!
    +1 2014-05-14 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    违约了事先你没说明~!
    +11 2012-03-04 举报
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    看合同是怎么填的了
    +11 2012-03-04 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    其实这个问题是两面性的,如果您是公积金贷款,买现在的房子是可以按首套流程,因为公积金是认房,不认贷的。如果您买这套房子还是用商业贷款肯定是按二套,因为商贷是认房又认贷的。如果当时您和销售说您是商业贷款,而销售还是告诉您是可以按首套的话,就是销售的问题。您可以申请退房。
    +11 2012-03-03 举报
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    首先看你们合同中有没有这方面的约束,一般正规执业的经纪人都想得到。造成违约的责任由你承担,你可以追溯中介责任。
    +11 2012-03-03 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    协商一下吧,看看合同里面有没有体现出来违约责任
    +1 2012-03-04 举报
  • lwjun555 丨Lv 0
    这要看你们当时有没有签书面的协议。正常情况下,售楼部都会在你签订购房合同时,很严格的帮你查个人征信的,不符合贷款条件的不会和你签合同的,除非你一次性付款,所以很少出现你这种情况。况且当时的售楼**当时都是口头述说的,并没有将这一个人征信问题写入合同,你可能找不到有效的证据。不过,还是尝试协商一下吧。
    +1 2012-03-04 举报
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    看合同协商吧 。 如果你们说的情况没有写在合同里面就不好办了。
    +1 2012-03-04 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    一般和开发商签的合同,最好还看清楚了再签最好,他的很多都是霸王条款的,估计你这个退房可能有点困难,如果正退估计也会有一部分的损失!
    +1 2012-03-04 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。