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  • 婚前独立购买50万的房产,结婚时房价涨到80万,婚后共同还贷20万,现价200万,请问离婚补偿多少?

    请问对于共同还贷及增值的计算,应该按照10x200/50=40万计算,还是按照10x200/80=25万计算。即:增值应该从买房原价算起,还是应从结婚时的市值算起?多谢。 北京市

    房价 购房 还款 房产 举报

    提问者：afterseventeen

    发布于2012-02-08 北京市

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共6个回答
  • 艾文买房 丨Lv 3
    第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 这是最高人民法院的司法解释,可以看出,共同支付贷款以及增值部分,都是双方婚后
    +11 2012-02-11 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    所以有婚后财产,双方协商分配、如果协商不妥再进行法律诉讼,是按现市价分配。
    +1 2012-02-11 举报
  • 洄游梦仙 丨Lv 4
    婚前财产,婚后增值的部分应该双方共同的。
    +1 2012-02-11 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    房子属于双方共同财产,需要协商处理!
    +1 2012-02-11 举报
  • 阴阳无极 丨Lv 2
    卖房原价
    +1 2012-02-10 举报
  • 猪猪是个猪 丨Lv 4
    新婚姻法要看你们的房子是谁的名字 比较有利
    +1 2012-02-10 举报
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