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  • 我的房子是80年老房子,想卖出需要什么费用。

    我的房子是80年老房子80多平方,一直是父亲的名字,去世后未过户,想直接卖出,买卖时需缴纳什么费用? 各未多少比例。 北京市

    房子 过户 举报

    提问者:奥特曼打小怪兽0716

    发布于2012-02-07 北京市

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共6个回答
  • 张会来 经纪人
    一般通过中介公司卖房 约定俗称的 契税 个税 营业税 都是由买方承担的 与卖方无关
    +1 2012-02-08 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    是否有遗嘱或者产权公证 房子是否上市 正常操作需要交土地出让金15.6元/平米
    +1 2012-02-08 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    您首先应该先把房子做一下继承公证,把房子过户到您的名下,如果房子满五年了就一个1%的个人所得税,如果您家庭名下还有别的房产还有一个1%的个人所得税,如果您的房子是成本价的还有一个土地出让金具体是建筑面积乘以15.6,就可以了。
    +1 2012-02-08 举报
  • fengj9773 丨Lv 1
    按照现在的市场不需要缴纳任何费用
    +1 2012-02-08 举报
  • nuvoland 丨Lv 4
    您买房子之前需要做个继承公证。做完公证以后就可以出售了。如果是在北京市场,税费一般都是由买方出的
    +1 2012-02-08 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    先做继承公证,然后变更成继承人的名字,然后才能买卖。公证费60元/平米。其它没有了
    +1 2012-02-08 举报
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