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  • 契税是由银行对房子的评估价计算得出的吗?

    我在北京贷款买二手房,想知道评估价是由银行来定吗?契税是由评估价计算得出来吗? 北京市

    契税 二手房 房屋评估 贷款 举报

    提问者：ask2077698425

    发布于2020-05-06 北京市

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共1个回答
  • ask5452654953 丨Lv 2
    评估价不由银行来定，契税也不是由评估价计算得出来。评估是由评估公司做的，并出具评估报告，有评估值，银行会根据评估公司出的评估报告和网签价来给出可以批贷款的额度。评估值和网签价哪个低，用哪个来算最高的贷款额。缴税都是以网签价和地区指导价来算的，网签价和地区知道价哪个高用哪个来算税费。网签价是买卖双方在建委系统的电子签约合同的成交价，这个价格可以有买方自己根据自己的贷款情况来自己定。因此，银行不能对房屋做评估，契税也不是由评估价计算得出。
    +1 2020-05-06 举报
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