继承房产需要交哪些税?-买房

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ask8597746601 丨Lv 2

她的这种情况是遗赠范围，需要缴纳契税以及印花税。  继承房产有三大类，一是法定继承，二是遗嘱继承，三是遗赠。对于前两者是不征收契税的，但是对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。立遗嘱时，如果继承人是法定继承人，就是遗嘱继承，如果继承人是非法定继承人，就是遗赠。  根据您同事的情况，她与朋友间是非法定继承人的关系，朋友去世后立遗嘱将房子继承给她，属于遗赠。遗赠需要缴税如下：（1）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率为3%（2）继承方应当按照“产权转移数据”交纳0.05%印花税。继承房产如果是法定继承以及遗嘱继承并不需要缴纳税款。当是非法定继承人根据遗嘱进行继承房产时，则需要缴纳契税以及印花税。  所以您的同事想要继承房产需要缴纳3%契税， 0.05%的印花税。

+1 2020-05-06 举报