子女如何赠与父母房产?子女赠与父母房产过户要收费吗?-买房

共2个回答

老尼姑2011 丨Lv 3

1：需要提供身份证和房产证就可以；2：到公证处做一份亲属关系公证；3：做一份房产赠与合同（一式四份，税务局和建委各留一份，赠与双方留一份）4:需要缴纳3%的契税、印花税0.1%和工本费

+1 2020-05-07 举报
ask3836956842 丨Lv 1

子女如果要将自己的房产赠与父母的情况下必须公证，再进行赠与过户手续。一、子女如何赠与父母房产？1.首先要证明房产是子女的合法财产（有房产证）；2.去公证处办理公证，证明该处房产由子女赠与给父母。3.然后如果要办理过户的话，直接去房管部分办理过户手续；4.如果老人行动不便，可以委托律师进行办理。二、子女赠与父母房产过户要收费吗？1.要收费。需要参考房管局的估价系统来定价，每个区域都有一个最低的评估价。2.假如报税价高于评估价，就按买卖双方的报税价计税；假如低于评估价，则要打回头重新报价。3.赠与要收取比继承高的费用。4.首次过户要交3%的契税。一般来说，可以通过买卖和赠与的方式交给亲人，但是买卖要交的税最多，亲人之间不推荐买卖这种转让房产的方法。希望以上内容对你有所帮助。

+1 2020-05-06 举报