刚办的房产证现在要卖,过户时个税征收多少?-买房

共2个回答

ask238028688 丨Lv 1

您好!1.您刚下来的房产证，在可以核实到原值的情况下，个税的计算是按照差额的20%2.具体的计算方式是：（出售时的网签价格—原值—装修款（一般为出售时网签价格的10%）—原缴纳契税—本次交易的增值税—原购房时的贷款利息）X20%3.如果您是刚买的商品房，再次出售还会有增值税及附加（全额5.6%）希望可以帮到您

+1 2020-05-07 举报
ask4180248257 丨Lv 1

您好，需要交纳增值额20%的个税，也就是（您卖房时的网签价格-买房原值-装修款-原契税-本次增值税-贷款利息）*20%因为您是刚买的房子出售，如果卖房网签价格和您买房价格一样的话，就没有增值，也就没有个税。

+1 2020-05-06 举报