我去年签了卖房合同,买家只付了10万定金,现在想毁约可以吗-卖房

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付兴 置业顾问

后续款合同上面写的什么时候到帐，如果在合同期限内的属于单方面毁约，你需要缴纳违约金，合同期限外的属于对面违约对面缴纳

+181 2020-10-05 举报
ask6153993775 丨Lv 0

可以违约，但是违约方需要支付合同成交价20%的费用作为违约金。缴纳10万定金，没有签署合同，受定金法则约束。买方违约定金不退，卖方违约需要双倍返还。已经签约，受合同约定。违约方支付守约方合同成交价20%的违约金。违约需要慎重！

+1 2020-05-07 举报
ask3055074024 丨Lv 2

您好，链家地产胡萍很高兴为您服务！既然签了买卖合同，双方签字后就是有效的，跟交了多少定金是没有关系的。如果毁约就要承担相应的违约责任。定金的罚则是买方违约定金不退，卖方违约双倍返还。而合同的违约责任最高可达交易的20%。如果买方不同意也可以起诉，所以需要慎重?

+1 2020-05-06 举报