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共1个回答
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ask8999959718 丨Lv 2
您好！首先直系亲属赠与的房产，新房产证可以按照老房的下发时间去计算第一：如果不满2年，需要征收5.6%的营业税，个税差额20%（有原值）或者1%（无原值）第二：如果满2年不满五年，免征营业税（普通住宅，但非普商品房住宅需要征收差额5.6%的营业税），个税差额20%（有原值）或者1%（无原值）第三：如果满五年且唯一（是否唯一，要看房产现在的产权人和配偶及其未成年子女在京拥有的70年产权住宅套数），免征营业税（普通住宅，但非普商品房住宅需要征收差额5.6%的营业税）和个税第四：90平米以下，征收1%的契税，90平米以上1.5%的契税，购买人二套契税3% -
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