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  • 朝阳区购买二手房,首付支付问题。

    业主想要自行支付,不想走监管。想问问:1. 朝阳区不是建委要求必须走资金监管吗?2. 自行支付如果出现风险(比如业主不配合过户等)谁承担责任?签订了链家的自行支付协议,链家是否会先行赔付再向业主追偿?如果先行赔付,几日能够完成赔付。谢谢!谢谢! 北京市

    业主 过户 首付 二手房

    提问者：ask7455603218

    发布于2020-05-06 北京市

    回答

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业主 过户 首付 二手房

共1个回答
  • ask6248366645 丨Lv 2
    您好！首先说明一点购房资金安全是最重要的，需要谨慎！其次，朝阳建委没有要求走资金监管，一般都是走三方监管或者走链家理房通监管，如果业主有首付方面需求，希望过户前拿到首付，可以走链家的自行支付，自行支付对业主会有审核，如果业主满足自行支付要求，在链家见证下可以把部分首付给业主，但是最多给业主总房款的70%，以后出了问题，链家会先行垫付，买卖双方签署解约协议或者法院出具判决书后15个工作日就会把自行支付的资金还给客户，链家再去起诉业主，但是有需要客户配合的地方，客户要全力配合。如果业主不满足自行支付条件，就必须走理房通监管了。希望能帮助到您！
    +10 2020-05-06 北京市
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