关于经济适用房上市交易的问题,谢谢专家解答!-买房

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何启斌丨Lv 3

您好！经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房。1.判断产权满三年或五年是看房产证的登记日期和契税票的填发时间（熟先原则）；2.上市交易指的是可以和普通的商品房一样进行正常的买卖交易。成都市的经济适用房上市需要满足的条件：1.已取得房地产产权证；2.出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。希望能够帮到您！

+1 2020-05-06 举报