房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 房屋权利

    您好,请问贷款买二手房时,房屋过户后前业主对房屋还是否有处置权利,如出租房屋,新业主在这时是否能要求收房?谢谢 北京市

    租房 贷款 房屋 业主 举报

    提问者：尼路

    发布于2012-01-31 北京市

相关搜索推荐

租房 贷款 房屋 业主 收房 过户 房屋过户

共8个回答
  • 也许你知道 丨Lv 2
    前业主就不能再对房屋有行为了。中介公司应该提醒房东的。
    +1 2012-02-03 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    没有权利。
    +1 2012-02-03 举报
  • 徐秋实 丨Lv 3
    前业主可以处置房屋,如果出租房屋了,新业主可以要求收房。收不了房就可以按照合同约定起诉老业主承担违约责任。租客与老业主签订的合同是有效合同,可以按照合同承租至租期到期,与买卖无关!如果老业主违约解除合同,租客同样可以追究老业主的违约责任。
    +1 2012-02-03 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    产证在手上你就是业主,你就有权利
    +1 2012-02-03 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    如果是带租约的房子,要看合同的具体约定,一般是全部房款到上家账户后的次日租约应该转给下家了。
    +1 2012-02-03 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    过户后房子就是你的,房屋的权利人是你,前业主是不拥有处置房子的任何权利。可以收房。有一种情况要注意,是带租约买卖的房屋,一般来说租客是会一直住到租约到期为止,你就要等到租约满了后才能收房。
    +1 2012-02-03 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    过户后 房子就是你的了 你说他有没有权利啊
    +1 2012-02-03 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    你买房子,过户后等7-20个工作日,产权证出来就是这个房子的主人了,前房东在过户后,交房以后没有对房子的一切处理的权利了,没交房之前除合同规定房子里的家电家具赠送给你,他可以拿走里面的一切非固定的东西!有租约的房子,卖房前要征的租客同意放弃同等条件下房子的优先购买权,如新房东要收回房子的,除了房子和租客签的死约,其它的提前至少1个月的时间通知租客,新房东还要承担违反租赁协意的违约责任!
    +1 2012-02-03 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。