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共2个回答
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ask1280114044 丨Lv 2
您好，链家地产金振华很高兴为您服务！根据法律原则上来讲是买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但现在默认的是买方承担全部税费，卖方讲净收，如果一定要业主承担税费就会把这些费用加在房价上，区别不大。契税首次购房：建筑面积90平米以下（含90）过户价*1% 建筑面积90平米以上 过户价*1.5%第二套房：建筑面积90平米以下（含90）过户价*1% 建筑面积90平米以上 过户价*2%三套房及以上：任何面积 过户价*3%增值税：满两年免征未满两年过户价*5.6%个人所得税：满五年且家庭唯一住房可免征以上条件有一条未达到都需要交过户价*1%交易手续费：建筑面积*4元转移登记费：80元/户印花税：5元/户 -
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ask6240246792 丨Lv 2
重庆购房税费情况：1、建筑面积90平方以内首套与二套契税1%，大于90平方首套契税1.5%二套2%，三套以上契税3%。（按照过户价征收）。2、个人所得税：卖方以家庭为单位，房屋满5年且是唯一住房，免征收，不是唯一，征收1%。3、营业税：房屋满2年，免征，房屋未满2年，征收过户价的5.6%。4、土地出让金：出让地免征，划拨地会产生，费用按照土地级数征收。5、交易手续费：4元/平方。6、转移登记费：80元/户。7、抵押登记费：80元/户（全款免征）。8、印花税：5元/户。 -
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