您好，欢迎来到链家网，赠与流程五步走：第一步，审核受赠人是否有购房资质;第二步，评估要赠与的房子第三步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证;第四步，拿着公证书到地税交税;第五步，交完税后建委换新房本。赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证、户口本，赠与产权证原件以及房屋共有权人的书面同意赠与声明书，如果受赠人是外地户籍还需提供暂住证赠与房产需要交的评估费及要交的税1)公证费：公证费分两种，一种是老公房，成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元;另一种是商品房，按照评估价的2%收取。如果不愿意评估的，可以房屋所在地地区平均价格计算。(注：公证费因公证处不同而不同，请以公证处的实际收费为准)2)评估费：600元/宗3)税直系亲属之间的赠与房屋评估值3%的契税4)赠与后房本按什么时间来计算?直系亲属之间的赠与照老房本来计算时间；5)赠与的房子再卖时怎么收税呢?直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年，但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。继承也是按照老房本时间计算产权，继承不需要缴税，但是需要评估费，费用大概300元左右，希望我的回答能帮到您，期待采纳。

您好：直系亲属间赠与的房子再出售时是否满五年按原房本登记日期计算，是否唯一看您家庭名下实际拥有住房情况，例如原房本满五年那么在卖的时候可以按满五年计算，只是需要去建委开具满五年证明；另外继承是不需要交契税的，只是公证处收继承的费用。