契税的计税依据是什么?-买房

共3个回答

ask2955313811 丨Lv 0

您好，如果过户价比国土局评估价低，申报税费时会自动调整到国土局最低过户指导价。

+1 2020-05-07 举报
ask8841542317 丨Lv 2

您好，国土局过户价格是根据房地产评估中心的评估价来计算，最终实际过户价格可以高于国土局给出的最低价格，但是不能低于。过户价<计税价，以计税价征收税费。过户价>计税价，以过户价征收税费。满两年住宅：90平米以下--契税（计税价-增值税）1%            90平米以上--契税（计税价-增值税）1.5%希望回答可以帮助到您，还请您采纳，有任何疑问可以追问，感谢您对链家网的支持。

+1 2020-05-06 举报
ask2829374004 丨Lv 1

您好！我们平时说的过户价就是在网签合同上写的过户计算税费的价格。您说的情况不可能出现，因为过户价只能大于等于国土所评估价。希望我的回答能够帮到您！满意可以点赞和采纳哦！

+1 2020-05-05 举报