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共3个回答
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ask2096536375 丨Lv 1
赠予（红本在手）直系亲属：配偶、父母、子女非直系亲属：其他1.直系亲属3%的契税+1%的公证费 2.非直系亲属3%的契税+1%的公证费，增值税、个税和买卖一样希望我的回答能对您有所帮助，如果还有任何疑问可以继续向我们提问，链家吴圆圆，很高兴为您服务 -
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ask3642308695 丨Lv 0
您好！根据您描述的情况是直系亲属间赠与与买卖的事宜：1、商品房满五年唯一，红本在手，父母与子女间可以走正常买卖程序；2、关于费用，直系亲属：赠与和买卖的税种、税率不同，建议您根据房子年限、面积、受赠人名下房产等实际情况计算比较后做决定即可，具体计算可参照下表：深圳直系亲属间的赠与和买卖所需费用比较<希望我的回答能对您有帮助，链家朱玉琢，很高兴为您服务！ -
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ask8924725816 丨Lv 2
您好，直系亲属赠予的费用；税费有契税；过户价3%，赠予公证费；过户价1.2%。红本在手的房子父母子女间是可以走买卖程序的。但是这种买卖只能在国土所是可以正常走，不能在银行贷款的，只能之间打网签合同过户取证，基本上等于是一次性付款的买卖流程，只要交税费就可以了。赠予来的房子在转手的话费用是等同于正常买卖的，但是房产的购买时间要按赠予的时间开始计算（也就是房子是否满两年，五年这个问题）详细计算方式可以参照下图。 赠与和买卖房产哪个划算< -
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