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  • 共有产权房屋出售问题

    我和前妻共有一套在北京市的房屋产权,离婚协议上明确指明该房屋的产权由我和前妻共有。该房产有两本房产证,我和前妻各有一本。近期,我前妻在没有获得我任何书面授权的情况下,和某买方签订房屋买卖协议并收取对方两万元钱。该交易过程均在某中介公司的监督、辅导和服务中进行。我现在问题有两个:1,中介公司难道就没有义务审查我前妻是否有我的授权,就这么贸然的能让她代我签字?2,因没有我的签字,该房屋买卖合同是否无效?我暂时无意出售上述房产,所以能否取消上述所谓的房屋买卖合同?同时,我也不希望因为我前妻贸然的收了对方(买方)所交的钱,然后需要后续产生相关赔偿。 北京市

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    提问者：ask9573238125

    发布于2020-05-05 北京市

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共1个回答
  • ask8535634582 丨Lv 1
    1.成交的中介有义务审查产权权属。2.您可以主张该合同无效。3.合同无效后，买方有权向您前妻提出赔偿要求，赔偿金额、比例需要看合同里是如何约定的，（有的合同里是总房款的20%，这个得看合同里的约定），同时您可以起诉中介，连带赔偿责任。
    +1 2020-05-05 举报
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