公司司买房需缴纳的税费有：契税：网签价*3%，印花税：网签价0.05%；除此之外，公司买房以后，需要按年交纳房产税及土地使用税。个人买房需缴纳的税费有：契税：90平米(含)以下，网签价1%，90平米(含)以上，网签价1.5%，买方二套购房网签价*3%其他税费看卖方情况。公司产权的卖的时候需要缴纳的税费有：增值税差额5.6%印花税0.5%土地增值税：差额30%-60%（具体比例，是根据房屋增值的比例计算）房产税： ?房屋购买价格70%1.2%/年 ? ? ? ??土地使用税： 房屋面积 * 土地级别标准收费/年（18元-30元/平米不等）说明：房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报。若没按年缴纳的话，每年都需缴违约金，日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过房产税及土地使用税的，税务要求先完税并缴纳相应违约金后此房产才能上市交易。所以公司产权的房子出售时最好先去地税局核一下税费；个人产权的房子出售：满五年家庭唯一的住房：免税，不满2年普通住宅及非普通住宅：全额增值税及城市建设和教育附加税共计5.6%，个人所得税：差额20%满2年不满五年普通住宅：免收增值税及城市建设和教育附加税，个人所得税：差额20%，满2年非普通住宅：差额征收增值税及城市建设及教育附加税共计5.6%，个人所得税：差额20%，

您好！链家杜存满很高兴为您服务！? ? 公司名义买房和个人名义买房，在买房过程中除契税和印花税外，税费其实都是一样的。? ? 在卖房过程中，公司名下的房产和个人名下的房产涉及的税费税种还有税费承担方都有很大不同。个人卖房目前北京是成交价是业主的净得价，税费都由买方承担；公司卖房涉及的税费都是由公司申报，由公司来承担。