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  • 婚后,不动产证书显示:“权利人是我,房屋单独所有”。

    情况描述:1、婚后自己花钱买房,不动产证书显示:“权利人是我,房屋单独所有”。2、以我名义申请公积金贷款(女方无公积金,但是贷款合同上必须要求配偶出场签字),放款后我们离婚,离婚协议上:“房屋归我贷款归我”。3、现在又跟另一个人再婚了。问:1、我有离婚证和离婚协议,我是否可以凭离婚证和离婚协议在未来独自处置并出售该房子?而无需前妻出面同意?2、在公积金贷款未还完的情况下,我是否可以现在做不动产证书权利人的夫妻更名? 北京市

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    提问者：ask8080972747

    发布于2020-05-05 北京市

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共2个回答
  • ask4854557903 丨Lv 0
    您好。因为离婚协议上对房屋归属有明确的约定，所以在未来您可以无需前妻出面同意处置该房屋，不过在出售时依然需要您现在的爱人签署配偶同意出售证明，并且售房时办理商业贷款的话也需要您现在的爱人出面。在贷款未结清、解抵押前，房屋的权利人是银行，所以不能现在做夫妻更名。希望我的回答对您有所帮助，如有其它疑问欢迎追问，谢谢！?
    +1 2020-05-06 举报
  • ask637703914 丨Lv 0
    您好，欢迎来到链家网，1、您可以独自出售此房，签约时，出示离婚协议就可以。但是还是建议您爱人签署《同意出售证明》。2、房屋有未结清的贷款，不能做更名，必须还清贷款之后才可以做更名期待采纳！
    +1 2020-05-05 举报
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