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  • 房产证户名是父母的,想改成自己的手续费需要花多少钱?

    刚买的二手房一年了,面积130,没有贷款,47万元买的 北京市

    手续费 贷款 二手房 房产 举报

    提问者：莫思颜

    发布于2012-03-13 北京市

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手续费 贷款 二手房 房产 房产证

共12个回答
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    有两种更名方式:一种是赠与,另一种是直接过户。赠与:契税—14100元 公证费-1410元房本公本费-80元直接过户:契税-14100元 营业税-25380元 个税-4700元 房本公本费-80元
    +1 2012-03-16 举报
  • TLJS 丨Lv 0
    可以走继承,缴纳的钱比较少,走继承的话,如果您名下还有其他房产,想在卖的话就需要缴纳20%的税费。如果考虑以后出售的话,还是走买卖比较好。走买卖如果您名下没其他房产的话就交1%的契税 5.6%的营业税,还有1%的个税。如果名下有其它房产就交3%的契税 5.6%的营业税,1%的个税。
    +1 2012-03-16 举报
  • aiai840812 丨Lv 2
    按现在的法规还是交易过户比较合算些,就是交契税,营业税,个税。
    +1 2012-03-16 举报
  • liangyifei 丨Lv 4
    走正常的交易手续。个税、契税、营业税
    +1 2012-03-16 举报
  • 落落鱼 丨Lv 0
    按照正常过户就行
    +1 2012-03-16 举报
  • bdh03 丨Lv 1
    1:如果日后不考虑出售,那就办理继承手续,费用较低,但是日后出售时要交20%的税费2:可以过户,走个买卖手续,交3%的契税,5.5%的营业税,如果父母名下还有其它住房,那还需要交1%的个的所得税,如果没有就不需要再交纳
    +1 2012-03-15 举报
  • ying95 丨Lv 0
    建议您还是交易一下吧!这样以后要卖的时候税费交的少点,交易的话税费 大概在4万左右!
    +1 2012-03-15 举报
  • 饭团老子 丨Lv 3
    可以继承,花钱很少,只要一个遗产公证费就可以,但是如果您名下不是唯一住房的,再次出售这个房子时需要20%的个税,如果是一直自己住不出手可以考虑 如果考虑出售,最好还是走买卖手续,税费契税,营业税,个税都交
    +1 2012-03-15 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    办理一下继承,税费很少的,
    +1 2012-03-15 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    要过户要交契税,没满五年要交营业税和个税
    +1 2012-03-15 举报
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