-
关于二手房公积金贷款的问题
去上海公积金贷款办理公积金贷款的时候,贷款中心要求提交贷款申请的时候必须首付6成,带着付款给卖家6成的银行单子才能办理公积金申请。(二套改善型)本来打算是先付款3成。然后,申请公积金贷款4成,公积金贷款申请通过后,过户当天再付款3成,最后保留1万作为尾款,在房屋水电煤交接完成后付款。结果公积金管理的要求全部付清6成才能贷款。我的问题是:1.必须要先付完6成才能申请么?付款6成后,如果贷款审批碰到障碍,不麻烦了么。2.本来是还有1万的尾款,是最后水电煤交接完才支付的,这样不就连尾款都没了么?不知道大家都是如何操作的。 北京市提问者：znna
发布于2012-03-01 北京市
相关搜索推荐
共12个回答
-
-
![]()
-
Xsmile 丨Lv 2
二套改善型的要公积金贷款的话是要首付6成凭条,公积金这边的银行才会放款的。这个是死规定,所以没办法,如果贷款有问题的话也不算违约的 -
-
-
![]()
-
liuyue0104 丨Lv 4
这是你中介没有安排好 办理贷款 银行是要看到首付证明的 -
-
-
![]()
-
妞黑虎 丨Lv 0
首先因为是第二套贷款必须是首付六成其次至于怕后续贷款申请有问题这个可以提前将自己贷款情况咨询下银行,确定没问题那买卖合同上合同上注明贷款审批期限,所以在这段期限内您可以跟紧银行贷款,一般这个要看你选的什么银行如果里面有熟人更好,否则你可能要天天催他们至于说尾款可以在首付六成或定金中协商扣出就可以了呀 -
-
-
![]()
-
飞鹰主页 丨Lv 3
公积金贷款,必须条件符合才能贷.因为你是二套购房,所以必须首付六层以后"公积金贷款处需看到该六层的银行转帐凭条"才会审批通过!你担心贷款不出!如果你公积金没有问题,都是能贷出来的.如果真的是没有贷出,可以以现金的形式付款给上家!一般公积金贷款还没有遇到特殊的情况,你担心的太多了!尾款:可以通过你先付给上家六层当中扣除或者在定金当中扣除!这个你可以跟房东商量的! -
-
-
![]()
-
liuyue0107 丨Lv 2
1.必须要,因为你是购买的第二套房 审批贷款遇到麻烦不会一分钱不批的,如果贷款额度不够可以以现金的形式补足2.可以和房东协商尾款的事情 ,并不是完全固定的 -
-
-
![]()
-
liuyue0106 丨Lv 0
二套必须首付六成才能进行下一步操作。所以你要先付了六成,才能去办贷款。 -
-
-
![]()
-
绿色衣服 丨Lv 3
你的情况估计就是二套了。。。必须是六成才能完成公积金的贷款的。 -
-
-
![]()
-
yeqinleaf 丨Lv 0
公积金贷款只要你在贷款之前到公积金中心提供账号和身份证号码,就可以咨询是否可以贷款,可以贷多少,后面就不会有问题至于尾款,他是说你最多可以贷到4成,就比如说您最多可以贷30万,但是你可以贷29万,剩下的就做尾款,4成是封顶的,没有强制说一定要贷到4成 -
-
-
![]()
-
yyynini 丨Lv 0
必须要6层 因为是2套房 ,如以后贷款是有问题,或者贷不出来,这样的情况下不算违约的! -
-
-
![]()
-
golb 丨Lv 3
如果您是首套房的话,首付三层是没有问题的,尾款肯定是要留的,您购房的中介会给您安排好的 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功