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  • 请问动迁回购房可以交易购买么?

    最近看到一套房源,是在上海郊区南汇,房价很便宜,问过中介了,说因为是动迁回购房(农民动迁**补贴的房,居住年限70年)所以必须一次性付清款项。然后要在一年以后才能够过户给我们买家。问题1:为什么因为是动迁回购房,就要一年以后才能过户给买家?问题2:付清房款和中介费后,签订房屋买卖合同,和收到钱款的合同,三方都在,合同是否具有法律效应?会不会是骗子?希望专家给于解答,万分感激。 北京市

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    提问者：婚姻不是那样

    发布于2012-01-15 北京市

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共1个回答
  • 周周xf 丨Lv 3
    1、东迁回购房必须到达相关规定的年限才可以上市交易。2、建议你可以在签订买卖合同的时候给予房东大订(可以是房价的10%—20%),中介费先付一半以下,其余的等过户当天再付。如果你担心一年后不能过户,你可以在买卖合同上面添加附加协议,大概内容就是如果不能过户,上家除全额退还房款外应该给予补偿,中介方全额退还中介费。
    +1 2012-01-18 举报
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