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    1、买家需要贷款买房,卖家是否需要看到银行批贷函后才办理过户?2、过完户后房屋所有权就发生转移,如果买家不及时去办理房产抵押,银行就不会放款。卖家应提前采取哪些措施避免这种情况发生,保障自己的权益。 北京市

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    提问者：ask1926643678

    发布于2020-05-04 北京市

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共1个回答
  • ask7002007841 丨Lv 2
    你好！我是上海链家——张荣昌&nbsp;&nbsp; &nbsp;（点击右侧电话状图标，按提示致电可与我进行电话沟通）<商业贷款购房的基本流程：&nbsp; 收取意向金或支付定金（草签居间合同）—签署房屋买卖合同—买方办理贷款—买方领取贷款合同—不动产登记预受理（核价、家庭名下住房查询、税费审核、登记审核）—缴纳税费—领取新不动产权证书—银行放款—物业交割。&nbsp; 因此，申办完贷款后才能去过户，领取到新产证后房款，这些在我司的话会有运营部门经纪人和交易管家部门交易管家、交易员联合银行提供服务，能够有效避免意外事件的发生。<&nbsp; 如果本回答给你带来了一些帮助，请将本回答采纳为答案并点个赞，以示支持! &nbsp; &nbsp;&nbsp; 联系我可以获得一站式房屋买卖委托、咨询服务（上海市/黄浦区周边二手房房产和配套资讯，上海全市一手新房项目推荐和看房安排）。
    +1 2020-05-04 举报
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