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  • 父亲想过户房子给我,如何操作最合适?

    您好,我父亲目前身体条件不是很好,我们想做一下房子的过户。房子是唯一住房,马连道地区90年代的老公房,大约56平,房产已经在13年左右办理了买断。我名下也没有住房,这样的情况直系亲属买断都需要什么手续?以最低指导价和网签价来过户,两种情况大约多少手续费呢?买卖和赠与相比,哪方需要的手续和费用少一些呢? 北京市

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    提问者：fan6151

    发布于2020-05-04 北京市

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共1个回答
  • ask4722768835 丨Lv 1
    您好链家周海波很高兴为您服务！鉴于您说的情况走买卖费用会少一些，需缴纳1%契税即可，可能会有土地出让金，具体金额看是成本价公房还是优惠价公房，走买卖途径房产证年限从新计算，走赠与契税3%，房产证按老房本年限计算，希望能帮到您！
    +1 2020-05-04 举报
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