住房赠与交税有标准吗?如果是亲属,父母给子女,还需要交税吗?-买房

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住房赠与交税有标准吗?如果是亲属,父母给子女,还需要交税吗?

住房赠与,非亲属要交哪些税?标准是多少?如果是亲属,如父母给子女,要交多少税? 北京市

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提问者：ask4232714166
发布于2020-05-04 北京市

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房屋赠与购房税费

共4个回答

ask8395974889 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！如下是详细的参考资料，希望可以帮助到您！房子过户给家人，赠与划算还是买卖划算？<<<查看百科

+1 2020-05-07 举报
qkbvvh 丨Lv 0

您好，感谢您关注链家网。1、赠与：直系亲属赠与只需要缴纳3%契税和千分之一的印花税就可以了2、买卖：需要缴纳契税（首套90平米及以下的交1%契税，90平米以上的契税1.5%），增值税5.6%（满两年免征）个数全额1%或者差额20%（满五年唯一免征）和千分之一的印花税如果房子是满五年且是业主唯一的住宅的话，受赠人这边也是首套的话适合走买卖流程希望能帮到您，望采纳~

+1 2020-05-06 举报
ask4811913736 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网~！您可以把非直系亲属间赠与等同于买卖就可以了；需要有购房资格，需要缴纳的税费也同买卖，根据房子状况不同、产生的税费不同；不满两年会产生增值税以及附加，不唯一会产生个人所得税；如果是亲属，父母给子女，此种情况为直系亲属间的赠与，需要缴纳的税费只有3%契税和0.1%印花税。另外计算以后再出售的时候按照赠与前的房本日期算。希望我的回答有帮助到您~！

+1 2020-05-05 举报
ask2681887149 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。赠予分两种情况。第一是直系亲属赠予（兄弟姐妹也算）：有3%的契税和千分之一的印花税。如果是非直系亲属。有3%的契税和增值税个税还有千分之一的印花税。不过增值税和个税可以减免的。房子满2年可以减免增值税，房子满5年唯一可以减免个税。所以如果您按照非直系亲属赠予，建议您可以走买卖的流程。如果买受人是首套购房，契税还有减免。房子面积是90平米以下。契税只有1%面积90平米以上，契税是1.5%而且没有印花税。希望可以帮助到您，望采纳。谢谢。

+1 2020-05-04 举报