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  • 满两年不满五年的普通住宅和非普通住宅税费一样吗?

    我记得是普宅只交契税个个税,非普还要加上按差额交增值税。 北京市

    税费 契税 普通住宅 满五年 举报

    提问者：ask1098476330

    发布于2020-05-04 北京市

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税费 契税 普通住宅 满五年 住宅 增值税

共5个回答
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    您好，感谢关注链家网！满两年不满五年的普通住宅，会产生，契税和个税；非普肯定会产生契税和增值税，会不会产生个税需要看售房人家庭是否唯一；希望可以帮到您，被采纳，有需要可以再联系！
    +1 2020-05-08 举报
  • ask3705752715 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网。您理解的非常正确，如果是满2年或者满5年的普通住宅，只有一个契税和个税。如果是满2年或者满5年的非普通住房。就需要缴纳差额增值税。所以其实满2年和满5年缴纳的税费是一样的，只有满5年且唯一的房子，才可以减免个税。希望可以帮助到您，望采纳！谢谢
    +1 2020-05-07 举报
  • ask262072928 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网。普通住宅满两年增值税免缴，满五年且是业主唯一住宅个税也免征，非住宅满2年按差额征收增值税及附加，以下是税费类别以及比例，请查收：<
    +1 2020-05-06 举报
  • ask5247107557 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网！根据您的问题及描述，您指的应该是商品房。商品房涉及：契税、增值税及附加、个税；如果房子是满两年的普通住宅，增值税及附加免征。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~
    +1 2020-05-05 举报
  • ask5191420850 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！主要影响增值税，普通住宅满2年，免征增值税及附加，非普通住宅满2年按差额征收增值税及附加。【非普通住宅】：差额征收=差额/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%） 差额=计税价格-原购房价格(原购房发票或契税发票价）
    +1 2020-05-04 举报
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