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  • 卖房都要多久拿到房款?半年多算是正常的时限吗?

    我是卖方,我在4月份和买方通过中介签订的合同,5月22日办理的房管局过户,后在8月份的时候赔买家做了中国银行的资质审批,8月23日做的不动产过户抵押,中介说买家在9月23日办结的二次抵押和银行的他项权证,现在等银行批款,我想咨询我这个流程合理吗,到今天又马上过去一个月了,款还是没有到,中介把问题推给银行了,说没有他们什么事了,我该怎么办,还是说卖房都要半年多是正常的时限? 北京市

    购房 房屋管理局 过户 他项权证 举报

    提问者：ask9315661903

    发布于2020-05-04 北京市

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购房 房屋管理局 过户 他项权证 卖房 抵押贷款 中介

共2个回答
  • ask4943706864 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网首先签署合同后，先申请贷款，等着银行批贷了，才办理缴税和过户手续，办理完过户手续后，再办理抵押，等着出他项权利证，最后银行审核放款给您。不知道您是否为北京的交易，您可以通过追问的方式再次咨询。希望我的回答可以帮到您
    +1 2020-05-05 举报
  • ask8238723540 丨Lv 1
    链家贾喜军为您服务。   如果您的描述准确无误，那就是操作流程有问题。正确的流程：购房资质核查、房屋核验-签三方居间合同-建委网签-评估-银行面签（也就是你说的贷款资质审批）-银行批贷（有批贷函）-交税-过户-办理抵押出他项-放款。您可以参考一下。
    +1 2020-05-04 举报
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