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  • 所有权转移

    小王的父母离婚,升学需要,小王随母亲居住在父亲的房屋(房子是小王父亲的婚前财产)一年前,王父写了一份书面申明,将房子给女儿小王,并将房产证给王母。但是未办理过户手续。事后王父反悔拒绝办理房屋过户登记。 请问,房屋所有权是否发生转移,为什么?请问王父的反悔行为是否构成违约,为什么? 北京市

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    提问者：liuyue534r

    发布于2012-01-10 北京市

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共3个回答
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    按照物权法的一般解释来说,不动产,也就是指土地使用权啊、房屋所有权啊等等这些财产权利是以登记方式取得的,也就是说不动产需要在相关的权力部门进行所有权登记,从登记时起才能取得相应的所有权;所以房屋所有权没有发生转移。王父只是写的书面申明,不称为合约,也没有说这个是两人离婚达成的条件,或者法院所判决的,也可以是自己的一厢情愿,随口说说。..
    +1 2012-01-11 举报
  • 王育林 丨Lv 4
    房屋所有权并没有实际转移 因为没有办理过户手续 在律法上是不被承认的 王父的行为并没有牵涉到违约 因其书面申明没有经过公证或有律师在场证明 只能说是一时兴起的口头 只要王父没亡 这类的申明都是假的
    +1 2012-01-11 举报
  • 天宇唯一 丨Lv 3
    按照物权法的一般解释来说,不动产,也就是指土地使用权啊、房屋所有权啊等等这些财产权利是以登记方式取得的,也就是说不动产需要在相关的权力部门进行所有权登记,从登记时起才能取得相应的所有权;所以房屋所有权没有发生转移。王父只是写的书面申明,不称为合约,也没有说这个是两人离婚达成的条件,或者法院所判决的,也可以是自己的一厢情愿,随口说说。
    +1 2012-01-11 举报
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