去年我在我们当地通过中介选择了一套二手房,卖房人提供了其对该房屋合法的房屋产权证明,我并于十月十号{当日}与卖房人签订一份书面房屋买卖协议,内容大体如下:房屋总价格为三十五万元正,付款方式是二次性付款,首付款为于十月十五号之前付现金十五万元{含定金}给卖房人,并在签订本契约时支付购房定金五千元正,卖房人负责协助我办理银行贷款手续,并协助我办理过户!二次付款为银行收到我的房产证{即房产先过户到我的名下}后,由银行再将余款直接付给卖房人! 并且合同表明卖房人保证房屋产权清晰,不存在与房产有关的债权债务纠纷及其

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