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共23个回答
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瞿凯 经纪人
您好 ，基本上二手要比一手要便宜 一手按成交价去贷款 而二手按评估价去贷款 本质上有区别 但是综合起来的话 二手相对来说要便宜一千到二千平方不等 不然二手贵的话也没有市场 -
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何小娟 经纪人
您好，受政策影响，目前这边的二手房比新房便宜1500左右一平，但是综合对比二手房的个税增值税，过户还有评估以及中介费，算下来的话 实际相差1000不到。您可以参考一下 有些个税高的不如新房。 -
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何小娟 经纪人
您好，受政策影响，目前这边的二手房比新房便宜1500左右一平，但是综合对比二手房的个税增值税，过户还有评估以及中介费，算下来的话 实际相差1000不到。您可以参考一下 有些个税高的不如新房。 -
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黄玄海 经纪人
你好，湾区这边目前这边的二手房比新房便宜1500左右一平，但是综合对比二手房的个税增值税，过户还有评估以及中介费，算下来的话 实际相差1000不到。贷款也是按照评估价格并非成交价，一般二手首付会较高，您可以参考一下 有些个税高的不如新房。 -
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蔡启望 经纪人
这个问题，我们暂且不讨论这个房价，一手贵还是二手贵？ 就如果各方面都是一样的情况下，买一个别人没住过的新房，各方面都是新的，跟买一个别人住过的二手的，您自己想买哪一个？ 还有一点就是这个首付比例的问题，更具体就不献丑了，私聊详谈 -
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罗意颗 经纪人
虽然二手房税费会高一些，但是价格总体来说还是新房会比二手房贵一些。就是二手房所有费用加起来都会比新房便宜一些。最重要的问题应该是二手房的首付会比新房高一些。拿总价100万的房子来说，新房首付三成30万就可以了。二手房首付三成可能就要到4-50万。我这边没有出错，二手房是以银行评估价来算的。（惠州） -
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王永亮 经纪人
卖过80平左右的一套二手楼首付加税费加佣金加贷款加过户交接房子等租客搬家，用了14个月多一点，从深圳来回的车票油票厚厚一打，大概用了45万。还不算误工请假，加班赶时间和各种争执耗费心力。一手房子三趟基本就搞定了，因为开发商的比买家着急会全程协助基本就是签字按手印。费用无非就是首付加一点契税。100万房子，33万就差不多。当然也有受骗买到阑尾的，很明显那绝对是可以因为便宜名利前茅的楼盘，利润都不要了，明显是要跑路。 -
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闫会斌 经纪人
受政策影响，目前这边的二手房比新房便宜2000 ，但是综合对比二手房的个税增值税，过户还有评估以及中介费， 好多18年的二手房不允许交易 。您可以参考一下 有些二手房 税太高 不如新房。 -
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谢文龙 经纪人
肯定是二手便宜，但是惠州这边二手房的税费也是相对较高的。比新房便宜2000一平左右，个人建议还是可以买新房。二手房以后再出手可能会是个难题 -
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黄海康 经纪人
二手比新房便宜，二手在14000左右，新房在17000 -
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