老人过世很久，现在想把房子过户，要多久可以拿到证-买房

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老人过世很久，现在想把房子过户，要多久可以拿到证

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提问者：fang6084315808
发布于2020-05-04

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过户房子

共13个回答

zzzc04 丨Lv 5

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

+1127 2020-05-06 举报
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任志娜 经纪人

一般情况，法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好

+1100 2020-05-24 举报
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陈学干 经纪人

看你手续是否齐全，材料齐全做公证，之后就能过户了

+119 2020-05-05 举报
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谢艳 经纪人

你好，我是北海房产经纪人谢艳，很高兴为您服务，手续齐全的话，很快的，一般在一周左右

+116 2020-05-05 举报
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赵辉 经纪人

两个多月月吧

+1 2020-05-11 举报
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田洁 经纪人

一般有手续的话1-3个月差不多

+1 2020-05-09 举报
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方文磊 经纪人

一般需要半个月

+1 2020-05-06 举报
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朱贝贝 置业顾问

正常情况下大概15个工作日就可以拿到。

+1 2020-05-06 举报
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卢霞 经纪人

资料齐全，一般一个星期可以了

+1 2020-05-05 举报
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高成娇 经纪人

很快手续齐全的话，一周就可以

+1 2020-05-05 举报