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  • 购房贷款没有办下来,如何退房退款!

    银行购房贷款到现在都没有下来,怎么办才好!现在不想买哪个房子了,该如何退房,和退回我的首付款呢?急…急 北京市

    购房 贷款 房子 首付 举报

    提问者：霜之咏叹

    发布于2012-03-30 北京市

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购房 贷款 房子 首付 退房

共8个回答
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    这个不能退的 这时候 只有和房东说了 他同意就同意 不同意就得只有买了。否则违约 要赔20%违约金
    +1 2012-04-01 举报
  • dafagaggfg 丨Lv 0
    如果你因为贷款没有下来,退房子是你违约,根据你买房子的买卖合同违约条款,已付款的违约来算的!普遍是百分之二十。详情根据合同!
    +1 2012-04-01 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    银行贷款没下来要看什么情况,是还在受理还是说确切是办不下来,如果是还在受理中的话是不好退的,而且现在的交易量不多的情况下中介方也不会轻易让单子爆掉的.如果是确切办理不下来的话就要看合同上有没有相关的规定了,可果有因贷款或是限购原因导致交易无法进行的话无偿解除合同等条款的话是可以无偿解约,如果没有的话可能上家及中介方会跟你搞了.
    +10 2012-04-01 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    贷款贷不下来,只能先协商,协商不成只能算违约
    +1 2012-04-01 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    这个看你在 签合同的时候有没有 在合同上面写清楚,不能贷款 是不是房东无条件 退还全部 首付款,如果合同上面没有写的话,那么这个就全部是 下家的责任,下家要支付上家违约金的。
    +1 2012-04-01 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    如果合同里注明贷款批不出来无条件解除合同,你是可以的,但是如果说要现金补足,那你要承担最高20%房卡的违约金。
    +1 2012-04-01 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    如果贷款还没下来,你不想买的话违约,违约金要赔首付款的20%
    +1 2012-04-01 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    木有下来 你就等啊 首付款都托管了 你还想退房 退款!也只能算你违约!
    +1 2012-04-01 举报
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